Architecte à Monnaie

Le document d’urbanisme

Monnaie applique le PLUi de la communauté de communes Touraine-Est Vallées, dans sa version du 12 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme au 13 octobre 2026 (document 200073161_PLUi_20260212).

Un PLU intercommunal couvre plusieurs communes avec un seul règlement, découpé en zones ; certaines règles peuvent varier d’une commune à l’autre à l’intérieur de la même zone. Le plan de zonage situe la parcelle.

API Carto du Géoportail de l’urbanisme, interrogée le 13 octobre 2026. Historique du document.

L’eau et le sol

Géorisques ne recense pas de plan de prévention des risques naturels pour Monnaie au 13 octobre 2026. Cela ne dit rien d’une parcelle précise : la situation se vérifie à l’adresse.

• Cavités souterraines. 3 recensées (3 caves).
• Mouvements de terrain. 1 recensé (1 effondrement ou affaissement).
• Argiles. Exposition moyenne au retrait-gonflement au point central de la commune ; elle varie d’une parcelle à l’autre.
• Catastrophes naturelles. 7 arrêtés publiés : sécheresse (mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles) (4), inondations et coulées de boue (2), mouvements de terrain (1).
• Séisme. Zone 1, sismicité très faible ; potentiel radon de catégorie 1.

Géorisques, API v1, interrogée le 13 octobre 2026. Rapport des risques de Monnaie.

Le patrimoine

La base Mérimée recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Monnaie. Dans leurs abords, les travaux extérieurs soumis à autorisation demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

1. Manoir de BourdigalInscription le 5 avril 1930 (protection partielle) ; XVIe siècle
2. Château des Belles RuriesInscription le 8 juin 1989 (protection partielle) ; XVIIe siècle

Base Mérimée, interrogée le 13 octobre 2026 ; servitudes AC2 et AC4 de l’API Carto du Géoportail de l’urbanisme ; périmètres des abords : Atlas des patrimoines.

Quelle formalité pour votre projet

Pour agrandir une maison : déclaration préalable jusqu’à 20 m² créés, jusqu’à 40 m² en zone urbaine du document d’urbanisme si la maison ne dépasse pas 150 m² après travaux et n’est pas dans un secteur protégé ; permis de construire au-delà, avec un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Transformer un local en logement, modifier une façade, surélever : le simulateur donne la formalité et le délai d’instruction pour votre cas, qui augmente d’un mois aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable.

Code de l’urbanisme, articles R421-14, R421-17, R423-23 et R423-24 ; fiche Service-public F36777.

Communes voisines

Présentées sur ce site : Chanceaux-sur-Choisille, Parçay-Meslay, Rochecorbon, Vouvray.

Autres communes limitrophes : Crotelles, Nouzilly, Reugny, Vernou-sur-Brenne.

Le tableau des 42 communes